В Орловской области выполнен контрольный показатель ввода жилья - 370 тыс. кв. метров, установленный для Орловской области Минрегионом России на 2013 год

строительство жилье

Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Орловской области, руководитель блока инфраструктуры Николай Злобин.

По оперативным данным, объем ввода жилья в регионе в 2013 году составил около 378 кв. метров, из них порядка 165 - 170 тыс. кв. метров – индивидуальное жилье.

По объемам ввода жилья в регионе лидируют города Орел, Ливны, Мценск и Орловский район.

Контрольный показатель по вводу жилья, доведенный до Орловской области на 2014 год, составляет 426 тыс. кв. метров.

Работа по выполнению в регионе уже ведется.

Основной объем планируемого в 2014 году ввода жилья будет осуществляться за счет развития площадок комплексного жилищного строительства. Многоэтажное строительство будет вестись в микрорайонах «Зареченский», «Ботаника» в г. Орле, а также в микрорайоне «Болховский», где продолжится работа по присоединению к городу Орлу земельных участков Орловского района (п. Жилино). Кроме того, будут застраиваться участки, на которых произведен снос аварийного жилья.

Развитие малоэтажного жилищного строительства продолжится в п. Субурбия, Сабурово, Платоново, Малая Куликовка Орловского района, Ямской Ливенского района, Берлизево Покровского района, участках в Троснянском районе, в районе п. Березки Орловского района. Также планируется реализация проекта малоэтажного многоквартирного строительства ООО «Федеко» в районе микрорайона «Зареченский».

Перспективным направлением развития жилищного строительства является комплексное освоение жилищной застройки, для чего в настоящее время ведется работа по формированию подходящих земельных участков.

В целях комплексного освоения формируется участок площадью 53 га на территории микрорайона № 13 «Московский». Предполагаемый объем жилищного строительства - 500,8 тыс. кв. м для 16,6 тыс. человек.

На территории областного центра также расположен земельный участок в районе Наугорского шоссе площадью 22 га (район старого аэродрома). Учитывая, что указанный участок уже сформирован, предлагается также разработать конкурсную документацию на комплексное освоение указанного земельного участка. Предполагаемый объем жилищного строительства - 195 тыс. кв. м.

Также планируется реализация проекта «Новый Орел». Для этого предлагается определить земельный участок площадью 322 га, расположенный в границах областного центра в районе аэропорта «Южный». На участке возможно строительство 1,85 млн кв. м для обеспечения жильем 61 тыс. человек. В рамках проекта планируется реализовать принцип «20/20», то есть из общего объема ввода 20% жилья – 39 тыс. кв. м (1300 человек) будет реализовано по цене на 20% ниже рыночной.

Правительством Орловской области согласована заявка ООО «Долина» на реализацию проекта «Комплексная малоэтажная жилая застройка микрорайона «Солнечный» в Орловском районе, Образцовское с/п, д. Образцово со сроком реализации 2014–2017 годы. Проект предусматривает строительство жилья экономического класса в объеме 262,5 тыс. кв. м, в том числе инвестором планируется ввести в 2014 году около 30 тыс. кв. м. В настоящее время уже начато строительство первых жилых домов.

В целях стимулирования региональной программы развития жилищного строительства в Орловскую область в 2012 году направлено более 100 млн рублей из федерального бюджета на обеспечение земельных участков необходимой социальной (строительство детского сада в г. Ливны), и инженерной инфраструктурой (автодороги в н. п. Малая Куликовка Орловского района и н. п. Берлизево Покровского района). Все объекты сданы в эксплуатацию.

В настоящее время подготовлена проектно-сметная документация на строительство инженерной инфраструктуры  в п. Сабурово и Платоново. Готовится ПСД на строительство инженерных коммуникаций в п. Ямской Ливенского района и в районе п. Березки Орловского района.

Губернатор Орловской области Александр Козлов поставил задачу - выполнить план жилищного строительства на 2014 год, доведенный до области Минрегионом РФ.

По его словам, необходимо приложить максимум усилий по развитию в регионе малоэтажного жилищного строительства. Приоритетные вопросы – переселение граждан из аварийного жилья и предоставление земельных участков многодетным семьям для жилищного строительства.

«Мы должны обеспечить выполнение требований президентских указов, в том числе по обеспечению снижения цены на квадратный метр за счет роста объемов ввода жилья, - подчеркнул глава региона. – К 2018 году нам предстоит решить задачу окончательного расселения аварийных домов, обеспечить жильем нуждающихся граждан, внедрить рынок доступного арендного жилья, решать другие сложные вопросы. Все это должно сопровождаться развитием социальной и инженерной инфраструктуры».