Курским строителям предлагают отличиться

Сегодня первый заместитель губернатора Александр Зубарев провел круглый стол по перспективам освоения земельных участков в Курской области. В его работе приняли участие руководители Фонда содействия развитию жилищного строительства, областных  структур,  города Курска, а также представители строительных организаций, инвестиционных компаний, организаций жилищно-коммунального комплекса, финансовых организаций региона.

Партнеры обсудили перспективы взаимодействия Курской области с Фондом «РЖС», текущее состоянии жилищного строительства в областном центре, поддержку фондом потенциальных инвесторов и застройщиков.

Основной вопрос касался повторно объявленного аукциона по продаже права на  заключение  договора  аренды  земельного  участка  площадью 42,2 га, расположенного в Центральном округе Курска, для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства проведет аукцион 20 марта в Москве. Победитель получит землю в арену сроком на 11 лет, в течение которых обязуется построить не менее 270 тысяч кв. метров жилья, причем не менее 75% - экономкласса.

По условиям фонда «входной билет» на аукцион получит участник, который проработал в качестве застройщика не менее трех лет. Причем для получения права строить жилье, он должен подтвердить свой трехлетний опыт работы успешно реализованными проектами. Не допускается, чтобы застройщик  находился в процессе ликвидации, банкротства или в состоянии внешнего управления, а также его деятельность не должна быть приостановлена за совершение административного правонарушения. Кроме того, сведения о застройщиках не должны содержаться в реестрах недобросовестных поставщиков, ведение которых осуществляется ФАС России в соответствии с законодательством о закупках, а также в реестре недобросовестных застройщиков земельных участков Фонда.

Но самое, как оказалось, невыполнимое для курских строительных компаний условие конкурса - годовой объем ввода жилья должен составлять порядка 30 тыс. кв. м. Только курский завод  КПД может гордиться быстрыми темпами застройки. Сейчас у главного областного застройщика довольно большой объем работ, но он ограничен мощностями. Другие  курские компании вводят по 5-10 тысяч кв. м. жилья в год.

Александр Зубарев предложил потенциальным курским застройщикам консолидировать силы,  обговорить  возможность создания товарищества для того, чтобы выполнить условия Фонда. В случае, если конкурс не состоится и на этот раз, он рекомендовал руководителям строительных организаций совместно с областным комитетом строительства и архитектуры подготовить предложения Фонду «РЖС», в которых должно быть отражено то, что необходимо, на взгляд курян, откорректировать в критериях и условиях аукциона.

Несомненно, в курском регионе существует потребность в расширении объемов жилищного строительства, а также в  вовлечении наших строительных организаций в этот проект, - подытожил первый заместитель губернатора.