Александр Никитин проинспектировал темпы строительства жилья в Тамбове

Александр Никитин проинспектировал темпы строительства жилья в Тамбове

Назначенный указом Президента РФ 25 мая этого года временно исполняющий обязанности главы администрации Тамбовской области Александр Никитин провел расширенное совещание с участием представителей строительной отрасли и банковских структур.

Обсуждение проблем прошло на одной из строительных площадок в северной части Тамбова. Перед совещанием Александр Никитин и приглашенные увидели, как возводится жилье в новых микрорайонах города «Уютный», «Майский», «Телецентр».

- Социальная инфраструктура - это проблема номер один. "Новый Тамбов" - проект, который должен реализовываться на самом высоком уровне. Здесь будут все объекты жизнеобеспечения: школы, детские сады, зеленые зоны, парковки, благоустроенные дворы, спортивные сооружения, - отмечает Александр Никитин.

Сегодня городские власти планируют внедрить проект "Живой город". Его суть состоит в том, чтобы переоборудовать первые этажи жилых домов под учреждения образования и здравоохранения. Александр Никитин взвешенно подходит к такому возможному решению социальной проблемы. По мнению руководителя региона, в этом вопросе власти должны, прежде всего, опираться на мнение жителей — насколько им удобно и безопасно будет отдавать детей в такие новаторские учебные заведения.

Сегодня региональные власти взялись за создание новых социальных отношений. Существующая система не в полной мере удовлетворяет потребности людей, делает комфортной их жизнь. Александр Никитин особенно подчеркивает, что во главу угла должны быть поставлены такие принципы, как адресность, оперативность, прозрачность, бесконфликтность, социальная и разумная справедливость.

- Никто с повестки дня строительство новых школ не снимает. Например, здесь можно создавать и распределенную сеть, когда начальная школа расположена в одном месте, а средняя - уже в другом. Также следует размещать и офисы врачебной практики. Причем, это можно делать как в самих многоэтажках, так и в отдельных зданиях - малоэтажных и быстровозводимых, - поделился наработками руководитель региона.

Есть и другая острая проблема - инженерная инфраструктура. Существующие сети уже не справляются с нарастающей потребностью новых микрорайонов. - Сейчас есть сложности с мощностями, они на пределе. Необходимо строительство современных инженерных сетей. Совместно с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями нам надо выработать пути решения, - считает Александр Никитин.

Если говорить о положительных примерах в решении этого вопроса, то так, например, крупнейший застройщик ООО «Козерог» построил автономную котельную, способную обслуживать построенные компанией дома в районе улицы Мичуринская. Котельная возведена за счет средств подрядчика. Ее строительство обошлось в 90 с небольшим миллионов рублей. А общий объем вложенных средств, с учетом коллекторов и прочей инженерии, составляет порядка 205 миллионов. Застройщик планирует безвозмездную передачу котельной городу.

На совещании речь также шла и о темпах строительства жилья в регионе. К сожалению, из-за кризиса, потребительский спрос населения упал. Это выражается, в том числе, и в количестве выданных ипотечных кредитов. Возможности застройщиков, которые как один из основных источников строительства могли использовать средства населения, сузились.

Но в целом, за первое полугодие показатели в отрасли опасности не представляют. Регион идет с темпом роста в 114 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 2015 году в Тамбовской области планируется ввести 840 тысяч квадратных метров жилья, что больше уровня 2014 года. В прошлом году в регионе было построено 770 тысяч.

При этом глава региона отметил, что областные власти предпринимают все меры для того, чтобы активизировать строительный рынок. Сегодня необходимо выстроить взаимоотношения между банками и застройщиками в части предоставления последним кредитов.