По поручению врио губернатора Вадима Потомского решение проблем обманутых дольщиков находится на строгом контроле Правительства Орловской области

строительство жилье квартира ЖКХ

Вопрос о защите прав граждан, участвующих в долевом строительстве, рассматривался на Аппаратном совещании в областной администрации, которое провел первый заместитель губернатора и председателя правительства Орловской области Александр Бударин.

С информацией по вопросу выступил начальник Управления по государственному строительному надзору Орловской области Андрей Емец.

Он отметил, что первоначально в регионе насчитывалось 7 «проблемных» объектов долевого строительства. На тот момент застройщиками не были выполнены обязательства перед 638 участниками долевого строительства.

До 2013 года введены в эксплуатацию 4 объекта долевого строительства, тем самым решена проблема в отношении 460 человек.

По состоянию на начало 2013 года оставалось 3 «проблемных» объекта долевого строительства в городе Орле по адресам: Московское шоссе, дом 155а; улица Фомина, дом 9; улица Грузовая, дом 3б. В долевом строительстве этих объектов участвовало 178 человек.

Застройщиком 17-ти этажного жилого дома на Московском шоссе являлось ООО «ЖК «Орловщина», признанное впоследствии банкротом.

Новым застройщиком выступило ООО «ИНМЭЖСтрой». Договоры долевого участия подписаны с 17 участниками долевого строительства. Проведена государственная регистрация в Управлении Росреестра по Орловской области. Претензии дольщиков удовлетворены в полном объеме.

Еще один объект, застройщиком которого выступало ООО «ЖК «Орловщина», - трехсекционный жилой дом на улице Фомина.

ООО «Инжсервис», которому переданы функции застройщика, получило  разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Речь идет о подъездах № 1 и № 2 (1-я очередь строительства). Квартиры переданы дольщикам.

Строительство подъезда № 3 этого жилого дома будет осуществляться за счет компенсационных земельных участков, полученных ЖСК «Вектор» и застройщиком в микрорайоне № 6.

К началу 2014 года на территории Орловской области продолжает оставаться один «проблемный» объект долевого строительства - 9-ти этажный жилой дом по адресу: город Орёл, улица Грузовая, дом 3б. Количество лиц, участвующих в долевом строительстве этого объекта - 37 человек.

Данное обстоятельство связано с ведением процедуры несостоятельности (банкротства) в отношении ООО «Стройэнергокомплект».

Конкурсным управляющим ООО «Стройэнергокомплект» проведена государственная регистрация права собственности и оценка незавершенного строительством объекта.

Арбитражным судом Орловской области утверждена начальная стоимость продажи имущества, а также порядок и условия продажи имущества застройщика-банкрота.

21 марта 2014 года торги не состоялись ввиду отсутствия интересанта. Стоимость объекта незавершенного строительством уменьшена на 10 %. Торги, намеченные на 05 мая 2014 года, также не состоялись.

В настоящее время конкурсным управляющим ООО «Стройэнергокомплект» в СМИ опубликовано публичное предложение по продаже указанного объекта незавершенного строительством с дальнейшим уменьшением его стоимости.

Весной текущего года решена проблема членов некоммерческого партнерства «10-й Микрорайон», которое объединяет вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К» (90 человек), за счет компенсационного земельного участка в Северном районе города Орла.