1247 многоквартирных домов Тамбовской области включены в программу капремонта на 2014-2016 годы

строительство

Администрацией области утвержден краткосрочный план реализации программы капремонта на период 2014-2043 годов. План рассчитан на три года. За это время отдельные виды ремонтных работ будут проведены в 1247 многоквартирных домах региона. В этом году участниками ремонтной кампании станут свыше полутора сотен домов.

В прошлом году на Тамбовщине была утверждена региональная программа проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Она рассчитана на тридцать лет и предусматривает проведение комплекса работ по капитальному ремонту всех многоквартирных домов в области. Соответственно, с июля 2014 года собственникам помещений в многоквартирных домах начали приходить платежные документы с обязательными взносами за капитальный ремонт общего имущества. Минимальный размер этой платы был утвержден в прошлом году постановлением администрации области. Его размер составил 5,98 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. Согласно Жилищному кодексу РФ, взносы на проведение капитального ремонта обязаны платить все собственники помещений в многоквартирных домах, за исключением собственников жилых домов блокированной застройки, а также при признании дома аварийным.

Вместе с тем, недавно была проведена актуализация региональной программы проведения капремонта в связи с новыми изменениями в Жилищном кодексе РФ. Теперь в программе указан не конкретный год капитального ремонта, а трехлетний период. Первый датируется 2014-2016 годами.

В краткосрочном плане собственники могут увидеть сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнить виды планируемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту, их стоимость, ознакомится с другой важной информацией по многоквартирным домам.

Краткосрочный план реализации региональной программы капремонта размещен на сайте Фонда капитального ремонта Тамбовской области в разделе «Нормативно-правовая база» - «Региональное законодательство».

Как поясняют в Фонде капитального ремонта Тамбовской области, который является региональным оператором проведения капремонта на территории региона, первыми в программу были включены те дома, которые особенно нуждаются в ремонте, а также старый жилой фонд – дома, введенные в эксплуатацию до 1966 года.

При этом сами собственники на общем собрании могут принять решение о переносе сроков ремонтных работ. В том случае, если на специальном счете дома будет достаточно средств, владельцы квартир могут определить новые сроки работ. Также у них есть возможность привлекать кредитные средства для организации капремонта. Безусловно, в данном случае много будет зависеть от ответственности собственников. При этом если управление специального счета многоквартирного дома собственники доверили региональному оператору, то ему они должны сообщить о своем решении изменения сроков проведения капремонта.

На данный момент в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов включены 4987 многоквартирных домов площадью 9,7 миллионов квадратных метров. Ежегодно программа будет актуализироваться. В частности, в ней будут отражаться изменения состава многоквартирных домов, произошедшие в течение года. Иными словами, будут исключаться многоквартирные дома, признанные аварийными, включаться многоквартирные дома, вновь введенные в эксплуатацию в прошедшем году. Кроме того, будут учитываться результаты мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

Специалисты постоянно подчеркивают, что программа проведения капремонта многоквартирных домов построена на всестороннем контроле, как со стороны органов власти, так и собственников жилья. Контроль будет вестись на всех этапах реализации программы - начиная от сбора средств и заканчивая приемом выполненных работ. Важно отметить, что на законодательном уровне за органами государственной и муниципальной власти закреплена обязанность организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений.

Консультацию по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов можно получить в Фонде капитального ремонта Тамбовской области по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14 (4 этаж). Телефон: 8 (4752) 79-23-02.