По итогам 2014 года в регионе будет введено в эксплуатацию порядка 600 тыс.кв. метров жилья

По итогам 2014 года в регионе будет введено в эксплуатацию порядка 600 тыс.кв. метров жилья

было запланировано Минстроем (559 тыс. кв. м), и много больше, чем в соседних регионах ЦФО, не считая Москвы и Московской области. Такую информацию губернатор Сергей Ястребов озвучил 25 декабря на расширенном заседании Совета по улучшению инвестиционного климата и развитию конкуренции в Ярославской области.

Столь высоким показателям способствовало внимательное отношение Правительства Ярославской области к актуальным для застройщиков вопросам. Так, к настоящему времени полностью сформированы административные регламенты по предоставлению госуслуг в сфере градостроительной деятельности – выдаче разрешений на строительство и ввод построенного объекта в эксплуатацию. С 1 января 2015 года выдавать такие разрешения будут 30 муниципальных администраций вместо прежних 63, где порой не хватало компетентных специалистов для быстрого и правильного оформления разрешительной документации.

Как рассказал на заседании первый заместитель директора департамента строительства ЯО Виктор Жучков, в регионе при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию заявителю необходимо пройти только процедуры, зафиксированные в федеральном законодательстве. Если считать процедуры, как это предусмотрено регламентом Агентства стратегических инициатив, от момента получения градостроительного плана земельного участка до получения разрешения на строительство, то без учета деятельности хозяйствующих субъектов это всего три процедуры, связанные с государственным и муниципальным участием.

Первая процедура – это собственно получение градостроительного плана. Срок установлен в 30 дней, и он, как показали контрольные проверки департамента, в целом муниципалитетами соблюдается. Вторая процедура – это экспертиза проектной документации. Государственная экспертиза в соответствии с законодательством может проводиться до 60 дней, но на практике 45 – 50 дней – в зависимости от сложности проекта и активности заказчика в устранении замечаний к документации. Также для частных проектов есть возможность проведения негосударственной экспертизы. Третья процедура – получение разрешения на строительство – по закону 10 дней. Все остальные моменты – по заказу инженерных изысканий, вопросы подключения к инженерным сетям, иные вопросы – это предмет коммерческих отношений застройщика с контрагентами. 

Руководитель агентства по государственным услугам ЯО Сергей Половников отметил, что для того, чтобы субъекты малого и среднего предпринимательства смогли более оперативно и быстро оформлять всевозможные разрешения, в 2015 году в регионе будет открыто еще 11 многофункциональных центров – в дополнение к действующим сегодня 11, а также дополнительные приемные окна в этих центрах.

Кроме этого, в каждом муниципальном образовании при поддержке областного Правительства уже установлены информационные системы обеспечения градостроительной деятельности. Грамотное использование ИСОГД, как, например, в Рыбинске, позволит не только сократить сроки согласований, но и своевременно и оперативно синхронизировать инвестиционные планы энергетиков по строительству новых сетей и планы градостроительного развития поселений.